Nationale index 2024

“The summer surprise”

Een Tijd van Onzekerheid (2022)

Het is 2022. De wereld is nog steeds aan het bekomen van de gevolgen van de pandemie en de retail is zwaar getroffen. Shoppingcenters, ooit bruisende centra van activiteit, zijn griezelig stil. Winkelsluitingen worden steeds gebruikelijker en velen vrezen voor de toekomst van de fysieke detailhandel. De gemiddelde wekelijkse bezoekersaantallen zijn een schaduw van wat ze vroeger waren. Het eerste kwartaal (januari-maart), normaal gesproken een sterke periode vanwege de winteruitverkoop en de nieuwjaarsinkopen, laat een sprankje hoop zien, maar de rest van het jaar schetst een somber beeld. De zomervakantie (Q3) zorgt voor een voorspelbare dip in het aantal bezoekers, en zelfs de feestdagen(Q4), meestal een periode waarin winkeliers zich verheugen, zorgen niet voor vrolijkheid. De wekelijkse gegevens laten dramatische schommelingen zien, die de onzekerheid en  volatiliteit van deze tijdweerspiegelen.

De Groene Scheuten van Herstel (2023)

Als2023 aanbreekt, begint er een voorzicht optimisme te ontstaan. De pandemie heft het dagelijkse leven minder in haar greep en mensengaan meer naar buiten. Winkelcentra passen zich aan het nieuwe normaal aan en implementeren strategieën om bezoekers aan te trekken, zoals verbeterde ervaringen en gerichte promoties. De economie vertoont tekenen van verbetering, wat het consumentenvertrouwen en de uitgaven stimuleert. Deze hernieuwde hoop wordt weerspiegeld in de bezoekersaantallen. De gemiddelde wekelijkse bezoekerstaantallen stijgen met 7,7% ten opzichte van 2022. In het eerste kwartaal van2023 zien we een aanzienlijke toename van het aantal bezoekers, wat duidt op een sterke opleving na de pandemie. Hoewel de gebruikelijke seizoenspatronen nog steeds gelden, met een dip in het derde kwartalen een stijging in het vierde kwartaal, is de algemene trend onmiskenbaar positief.

De Verandering Omarmen (2024)

Het jaar 2024 luidt een nieuw tijdperk in voor Belgische winkelcentra. Ze zijn niet langer tevreden met simpelweg herstellen, maar streven ernaar te gedijen. De focus verschuift van reactieve maatregelen naar proactieve strategieën, niet alleen gericht op het aantrekken van bezoekers, maar ook op het begrijpen van en aanpassen aan hun veranderende behoeften en voorkeuren. De opkomst van online winkelen, ooit een bedreiging, wordt nu gezien als een kans. Shopping centers maken gebruik van technologie om de klooftussen online en offline winkelen te overbruggen en zo naadloze en aantrekkelijke ervaringen voor klanten te creëren. Deze strategische evolutie is duidelijk zichtbaar in de bezoekersaantallen. Op basis van cijfers tot en met week 40 wordt verwacht dat het gemiddelde aantal bezoekers per week vanaf 2023 met 0,6% zal toenemen.

The Summer Surprise (Q3 2024)

Misschien wel de meest opmerkelijke ontwikkeling in 2024 is de onverwachte kracht van het derde kwartaal. Q3 is traditioneel het zwakstekwartaal vanwege de zomervakantie, maar die van 2024 buigt de trend om en evenaart bijna de cijfers van Q1 en Q2. Dit suggereert dat deinspanning van winkelcentra om bezoekers te trekken tijdens traditioneel tragere periodes vruchten afwerpen. Of het nu komt doorgerichte promoties, zomerevenementen of een echte verschuiving in het consumentengedrag, de sterke prestaties in Q3 schetsen een bemoedigend beeld voor de toekomst van Belgische shoppingcenters.

Een Veelbelovende Toekomst, Gevormd door Innovatie

Naarmate 2024 vordert, wijst alles op een mooie toekomst voor Belgische winkelcentra. Ze hebben zich niet alleen hersteld van de uitdagingen uit het recente verleden, maar evolueren ook om te voldoen aan de eisen van een veranderend retail landschap. De sleutel tot hun blijvende succes ligt in innovatie en aanpassing. Dit betekent het voortdurend verbeteren van de persoonlijke winkelervaring, het gebruik van technologie om naadloze online en offline paden te creëren. Het betekent ook blijven inspelen op de steeds veranderende voorkeuren en gedragingen van consumenten. De data van 2022 tot 2024 vertellen een boeiend verhaal van veerkracht, aanpassing en uiteindelijk triomf. De toekomst is aan hen die verandering omarmen en durven innoveren.

‍